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Encuentre candidatos para su vivienda con más información para decidir
NEXA conecta a personas que ofrecen vivienda con candidatos dentro de una red en la que la información relevante se revisa antes de facilitar una correspondencia.
Antes de incorporar una vivienda a la Red NEXA, revisamos la identidad de quien la ofrece, su relación con el inmueble y la información y documentación asociadas. Del otro lado, trabajamos con expedientes de candidatos y, cuando existe un NEXA Cert P, determinados elementos de su perfil residencial han sido verificados.
Usted mantiene siempre la decisión sobre a quién alquila. Sin exclusividad y sin comisión sobre el alquiler.
Antes de incorporar una vivienda a la Red NEXA, revisamos la identidad de quien la ofrece, su relación con el inmueble y la información y documentación asociadas. Del otro lado, trabajamos con expedientes de candidatos y, cuando existe un NEXA Cert P, determinados elementos de su perfil residencial han sido verificados.
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| La confianza también necesita información en ambos lados Cuando se ofrece una vivienda o una habitación, quien la ofrece necesita valorar quién está detrás de una candidatura, si su situación encaja con las condiciones del alojamiento y qué información puede respaldarla. Pero la confianza funciona en las dos direcciones. Quien busca vivienda también necesita saber quién está detrás de la oferta, qué relación mantiene con el inmueble y si existe información suficiente para valorar la vivienda antes de comprometer sus recursos. NEXA trabaja sobre ambos lados de esa relación. La Red NEXA incorpora viviendas y a las personas legitimadas para ofrecerlas tras una revisión previa, y permite conectarlas, cuando existe correspondencia, con candidatos que forman parte de procesos gestionados por NEXA. |
Una red interna, no otro portal inmobiliario
La Red NEXA no funciona como un portal público de anuncios ni pretende sustituir las vías habituales de búsqueda de vivienda.
Es un canal interno que NEXA puede utilizar cuando trabaja con una necesidad residencial y encuentra correspondencia entre las condiciones de una vivienda incorporada a la Red y el expediente de un cliente.
Si dispone de una vivienda, habitación u otra solución residencial que está legitimado para ofrecer, puede registrarla e indicar sus características, condiciones y los criterios relevantes de las candidaturas que estaría dispuesto a valorar.
Cuando exista una correspondencia, NEXA podrá poner ambas partes en contacto dentro del alcance de la intervención correspondiente.
Estar en la Red no obliga a aceptar candidaturas ni limita la posibilidad de utilizar otros canales para encontrar inquilinos.
Es un canal interno que NEXA puede utilizar cuando trabaja con una necesidad residencial y encuentra correspondencia entre las condiciones de una vivienda incorporada a la Red y el expediente de un cliente.
Si dispone de una vivienda, habitación u otra solución residencial que está legitimado para ofrecer, puede registrarla e indicar sus características, condiciones y los criterios relevantes de las candidaturas que estaría dispuesto a valorar.
Cuando exista una correspondencia, NEXA podrá poner ambas partes en contacto dentro del alcance de la intervención correspondiente.
Estar en la Red no obliga a aceptar candidaturas ni limita la posibilidad de utilizar otros canales para encontrar inquilinos.
| Qué revisa NEXA antes de incorporar una vivienda La incorporación a la Red NEXA está sujeta a una revisión previa. Según las características del expediente, NEXA comprueba información relacionada con: — La identidad de la persona que ofrece la vivienda. — Su relación con el inmueble. — La documentación que respalda su capacidad para ofrecerlo. — Las características y condiciones principales declaradas. — La información económica asociada al alquiler. — La disponibilidad del alojamiento. — Las evidencias visuales aportadas. Cuando la información y documentación disponibles permiten completar satisfactoriamente las comprobaciones requeridas, la persona que ofrece el alojamiento y la vivienda pueden ser admitidas en la Red NEXA. La revisión no constituye una inspección física del inmueble ni una garantía sobre una futura relación contractual. |
No todas las candidaturas empiezan desde cero.
Cuando recibe una candidatura por las vías habituales, gran parte de la información sobre esa persona procede directamente del propio candidato y usted debe decidir qué documentación solicitar y qué elementos necesita comprobar antes de tomar una decisión.
NEXA puede reducir parte de esa incertidumbre inicial.
Trabajamos con expedientes de clientes dentro de procesos gestionados por NEXA y, cuando un candidato dispone de un NEXA Cert P vigente, determinados elementos relevantes de su perfil residencial han sido verificados previamente por NEXA.
El NEXA Cert P es el resultado de un proceso de verificación realizado por NEXA sobre los elementos comprendidos en el alcance del certificado.
Esto permite que, cuando exista una correspondencia y el candidato disponga de NEXA Cert P, usted pueda valorar su candidatura contando desde el inicio con información que ya ha pasado por una revisión independiente, en lugar de depender exclusivamente de información autodeclarada.
NEXA Cert P no es obligatorio para que exista una correspondencia dentro de la Red. La información disponible dependerá de cada expediente y de la intervención NEXA correspondiente.
El certificado tampoco sustituye su propia valoración ni impide que solicite directamente al candidato cualquier información o documentación adicional que considere necesaria.
Usted sigue tomando la decisión. NEXA contribuye a que pueda tomarla con mejor información cuando esa información ha sido previamente verificada.
NEXA puede reducir parte de esa incertidumbre inicial.
Trabajamos con expedientes de clientes dentro de procesos gestionados por NEXA y, cuando un candidato dispone de un NEXA Cert P vigente, determinados elementos relevantes de su perfil residencial han sido verificados previamente por NEXA.
El NEXA Cert P es el resultado de un proceso de verificación realizado por NEXA sobre los elementos comprendidos en el alcance del certificado.
Esto permite que, cuando exista una correspondencia y el candidato disponga de NEXA Cert P, usted pueda valorar su candidatura contando desde el inicio con información que ya ha pasado por una revisión independiente, en lugar de depender exclusivamente de información autodeclarada.
NEXA Cert P no es obligatorio para que exista una correspondencia dentro de la Red. La información disponible dependerá de cada expediente y de la intervención NEXA correspondiente.
El certificado tampoco sustituye su propia valoración ni impide que solicite directamente al candidato cualquier información o documentación adicional que considere necesaria.
Usted sigue tomando la decisión. NEXA contribuye a que pueda tomarla con mejor información cuando esa información ha sido previamente verificada.
Así funciona la Red NEXA para propietarios
Facilita la información necesaria sobre usted, el inmueble, sus características, condiciones y disponibilidad, junto con la documentación requerida para su revisión.
Comprobamos la información y documentación necesarias para determinar si el registro y la vivienda pueden incorporarse a la Red NEXA.
Si necesitamos información adicional para completar la revisión, podremos solicitarla antes de resolver la incorporación.
Si necesitamos información adicional para completar la revisión, podremos solicitarla antes de resolver la incorporación.
Una vez admitida, NEXA puede tenerla en cuenta cuando exista una necesidad residencial compatible dentro de una intervención activa.
La incorporación no garantiza la recepción de candidaturas.
La incorporación no garantiza la recepción de candidaturas.
Cuando las características y condiciones de la vivienda encajan con una necesidad residencial concreta, NEXA puede facilitar una candidatura para su valoración.
Valora la candidatura, solicita la información adicional que considere necesaria y decide libremente si desea continuar con esa persona.
La decisión de alquilar sigue siendo siempre suya.
La decisión de alquilar sigue siendo siempre suya.
NEXA facilita la correspondencia. Las partes conservan la decisión.
NEXA puede revisar información, identificar correspondencias y facilitar el contacto dentro de una intervención activa.
Pero NEXA:
Pero NEXA:
- No decide a quién debe alquilar su vivienda.
- No obliga al candidato a aceptar una vivienda.
- No negocia las condiciones del alquiler en nombre de las partes.
- No firma contratos en nombre de ninguna de las partes.
- No actúa como agencia inmobiliaria.
- No garantiza el comportamiento futuro de ninguna de las partes.
- No garantiza que una correspondencia termine en un alquiler.
- No cobra comisión sobre el alquiler.
Las partes mantienen la responsabilidad de valorar las condiciones y formalizar directamente cualquier relación contractual que decidan establecer.
Su vivienda puede formar parte de la Red NEXA
La Red NEXA puede incorporar propietarios, otras personas legitimadas para ofrecer alojamiento y viviendas en aquellos mercados en los que exista capacidad para revisar correctamente el expediente y utilizarlo dentro de las intervenciones de NEXA.
No es necesario trabajar en exclusiva con NEXA y la incorporación no tiene coste para quien ofrece la vivienda.
Cuando exista una necesidad residencial compatible, su vivienda podrá ser considerada como una vía adicional dentro del proceso.
INCORPORARSE A LA RED NEXA No es necesario trabajar en exclusiva con NEXA y la incorporación no tiene coste para quien ofrece la vivienda.
Cuando exista una necesidad residencial compatible, su vivienda podrá ser considerada como una vía adicional dentro del proceso.
